ALGYO

Hisse Künyesi

Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Şirket Hakkında

Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., gayrimenkul yatırım ortaklığı statüsünde faaliyet gösteren ve gayrimenkul portföyü yönetimi, proje geliştirme ve gayrimenkule dayalı haklara yatırım yapma alanlarında çalışan bir sermaye piyasası kurumudur.

Şirket; ofis, ticari gayrimenkul, turizm odaklı varlıklar ve gayrimenkule dayalı portföy yatırımları üzerinden kira, değer artışı ve proje bazlı gelir yaratmaya odaklanmaktadır.

Alarko Holding bağlantılı yapısıyla öne çıkan Alarko GYO, Borsa İstanbul'da ALGYO koduyla işlem görmekte olup mali kuruluşlar sektörü altında gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunda yer almaktadır.

Şirket Ne İş Yapar?

Alarko GYO'nun iş modeli, gayrimenkul portföyünü yönetmek, gayrimenkul projelerine yatırım yapmak ve portföydeki varlıklardan kira, değer artışı ve proje bazlı gelir elde etmeye dayanır. Şirketin performansı varlık kalitesi, lokasyon avantajı, kira sözleşmelerinin yapısı, turizm ve ticari gayrimenkul talebi, finansman maliyetleri ve GYO mevzuatına uyumla birlikte değerlendirilmelidir.

Şirketin Gelir Yapısı, Güçlü Yanları ve Riskleri

Gelir Kaynakları

Gayrimenkul kira gelirleri
Gayrimenkul proje geliştirme faaliyetleri
Gayrimenkul satış ve değer artışı kaynaklı gelirler
Ticari gayrimenkul portföyünden elde edilen gelirler
Turizm odaklı gayrimenkul yatırımları
Gayrimenkule dayalı hak ve sermaye piyasası araçları
İştirakler üzerinden oluşabilecek portföy katkıları

Güçlü Yanlar

Alarko Grubu bağlantılı kurumsal ortaklık yapısına sahip olması
Türkiye'de gayrimenkul yatırım ortaklığı alanında köklü şirketlerden biri olması
Ticari gayrimenkul ve turizm temalı varlıklarla portföy çeşitliliği sunması
Yıldız Pazar, BIST Mali, BIST Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları ve BIST 500 endekslerinde yer alması
GYO statüsünde faaliyet göstererek düzenlenmiş portföy yönetimi çerçevesine tabi olması
Grup bağlantılı bilgi birikimi ve gayrimenkul geliştirme deneyiminden faydalanabilmesi
Kira ve değer artışı temelli iş modelinin uzun vadeli portföy yönetimine uygun olması

Riskler

Gayrimenkul sektörü faiz, finansman maliyeti ve ekonomik döngülere duyarlıdır
Portföydeki ticari gayrimenkul ve turizm varlıklarının performansı talep koşullarına bağlı değişebilir
Gayrimenkul değerlemeleri piyasa koşullarına, lokasyona ve kira potansiyeline göre dalgalanabilir
Yeni proje geliştirme süreçleri ruhsat, inşaat, satış, kiralama ve finansman riski içerebilir
GYO mevzuatına uyum ve portföy sınırlamaları düzenli takip gerektirir
Katılım endeksinde yer almaması bazı yatırımcı grupları açısından sınırlayıcı olabilir

Sektördeki Yeri

ALGYO, Borsa İstanbul'da gayrimenkul yatırım ortaklıkları içinde Alarko Grubu bağlantısı, ticari gayrimenkul portföyü ve turizm odaklı varlıklarıyla izlenen şirketlerden biridir. Sektörel konumu portföy büyüklüğü kadar varlık kalitesi, kira üretme kapasitesi, proje geliştirme disiplini ve finansman yönetimi üzerinden değerlendirilmelidir.

Ortaklık Yapısı

DİĞER%43,79

ALSİM ALARKO SANAYİ TESİSLERİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ%34,78

ALARKO HOLDİNG A.Ş.%21,43

Ortaklık yapısı verileri şirket künyesindeki oran bilgilerine göre hazırlanmıştır.

Ortaklık yapısı yorumu: Şirketin ortaklık yapısında Alsim Alarko Sanayi Tesisleri ve Ticaret Anonim Şirketi ile Alarko Holding öne çıkarken, geniş halka açık pay da yapıda yer almaktadır. Grup bağlantılı yapı stratejik devamlılık açısından destekleyici olabilir; halka açık pay ise piyasa likiditesi ve yatırımcı tabanı açısından ayrıca izlenmelidir.

İştirakler ve Bağlı Ortaklıklar

İştirak / Bağlı Ortaklık	İştirak Oranı
Alarko Holding A.Ş.	%0,27
Alsim Alarko Sanayi Tesisleri ve Ticaret A.Ş.	%0,00
Mosalıarko A.O.	%100,00

Kurumsal Bilgiler

Merkez: Muallim Naci Cad. No:69 34347 Ortaköy-Beşiktaş/İstanbul
Web Sitesi: www.alarkoyatirim.com.tr
Ödenmiş Sermaye: 2.028.600.064 TL
Yönetim Kurulu: MEHMET AHKEMOĞLUHARUN HANNE MORENOÜMİT NURİ YILDIZALPASLAN SERPENBEDRİYE BANU KÖKERNESLİHAN TONBULNERGİS AYVAZ BUMEDİAN

Borsa Bilgileri

BIST Kodu: ALGYO
Katılım Endeksi Uygunluğu: Uygun Değil
Yer Aldığı Endeksler: BIST 500BIST MALİBIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.BIST YILDIZBIST TÜMBIST TÜM-100

Yatırımcı Notu

ALGYO yatırımcısı; gayrimenkul portföy değerlemelerini, kira gelirlerinin seyrini, turizm ve ticari gayrimenkul talebini, finansman maliyetlerini, yeni proje açıklamalarını, iştirak katkılarını ve GYO mevzuatına uyumu birlikte takip etmelidir.

Temettü Geçmişi

Bu hisse için temettü kaydı bulunmuyor. Temettü takvimine eklendiğinde burada otomatik görünecektir.

Sermaye Artırımı ve Diğer Geçmiş

Yıl	Tür	Tutar / Oran	Açıklama

Temettü / sermaye geçmişi yorumu: ALGYO için temettü değerlendirmesi yapılırken kira gelirlerinin sürekliliği, portföy değer artışı, yeni proje ve yatırım ihtiyacı, finansman giderleri, GYO mevzuatı ve yönetimin kâr dağıtım yaklaşımı birlikte ele alınmalıdır.

Önemli KAP Gelişmeleri

Bu hisse için etiketlenmiş KAP gelişmesi bulunmuyor.

Sık Sorulan Sorular

ALGYO ne iş yapar?

ALGYO, gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkule dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapan Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin Borsa İstanbul işlem kodudur.

Alarko GYO hangi sektörde faaliyet gösteriyor?

Alarko GYO, Borsa İstanbul'da mali kuruluşlar sektörü altında gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunda yer almaktadır.

ALGYO'nun ortaklık yapısında kimler var?

Şirketin ortaklık yapısında Alsim Alarko Sanayi Tesisleri ve Ticaret Anonim Şirketi, Alarko Holding A.Ş. ve diğer yatırımcılar yer almaktadır.

ALGYO katılım endeksine uygun mu?

ALGYO için paylaşılan endeks bilgilerinde katılım endeksi yer almamaktadır.

Alarko GYO'nun gelir kaynakları nelerdir?

Şirketin gelir kaynakları gayrimenkul kira gelirleri, proje geliştirme faaliyetleri, portföy varlıklarından elde edilen değer artışı, ticari gayrimenkul ve turizm odaklı yatırımlardan oluşabilir.

ALGYO yatırımcısı hangi başlıkları takip etmeli?

Portföy değerleme raporları, kira gelirleri, turizm ve ticari gayrimenkul talebi, finansman maliyetleri, proje geliştirme açıklamaları, iştirak katkısı ve GYO mevzuatına uyum birlikte takip edilmelidir.

ALGYO için turizm varlıkları neden önemli?

Turizm odaklı gayrimenkuller kira, işletme değeri ve portföy çeşitliliği açısından şirketin gayrimenkul yatırım temasını destekleyebilir.

ALGYO hangi şirketlerle karşılaştırılabilir?

ALGYO; gayrimenkul yatırım ortaklığı yapısı, ticari gayrimenkul ve turizm odaklı portföy teması nedeniyle AKSGY, AKMGY ve TRGYO gibi şirketlerle farklı açılardan karşılaştırılabilir.

Benzer Şirketler

AKSGY

Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Ticari gayrimenkul portföyü ve GYO yapısı nedeniyle ALGYO ile aynı sektör içinde karşılaştırılabilir.

AKMGY

Akmerkez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Alışveriş merkezi ve ticari gayrimenkul odağı nedeniyle ALGYO'nun portföy yönetimi dinamikleriyle birlikte izlenebilir.

TRGYO

Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Ticari gayrimenkul, karma proje ve portföy geliştirme faaliyetleri nedeniyle ALGYO için sektörel karşılaştırma zemini sunar.

⚠️ Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir. Anlık fiyat/işlem verisi sunmaz; oranlar dönemsel finansal tablolara ve ilgili kapanış verilerine dayanır. Bilgilerin doğruluğu taahhüt edilmez; bu bilgilerden doğabilecek sonuçlardan sorumluluk kabul edilmez.