AAGYO

Hisse Künyesi

Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Şirket Hakkında

Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., gayrimenkul geliştirme, gayrimenkul yatırımı ve portföy yönetimi alanlarında faaliyet gösteren bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır.

Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar ve sermaye piyasası araçlarından oluşan portföyü işletmek amacıyla faaliyet göstermektedir.

Ağaoğlu Şirketler Grubu bağlantılı yapısıyla öne çıkan şirket, Borsa İstanbul'da AAGYO koduyla işlem görmekte olup gayrimenkul yatırım ortaklıkları sektöründe yer almaktadır.

Şirket Ne İş Yapar?

Ağaoğlu Avrasya GYO'nun iş modeli, gayrimenkul projeleri ve gayrimenkule dayalı varlıkların portföy yapısı içinde yönetilmesine dayanır. Şirketin değeri; proje geliştirme kabiliyeti, portföy niteliği, satış ve kiralama performansı, değerleme süreçleri ve gayrimenkul piyasasındaki talep koşullarıyla birlikte değerlendirilmelidir.

Şirketin Gelir Yapısı, Güçlü Yanları ve Riskleri

Gelir Kaynakları

Gayrimenkul proje geliştirme faaliyetleri
Portföyde yer alan gayrimenkullerden elde edilen gelirler
Konut ve ticari alan satışları
Kiralama faaliyetleri
Gayrimenkule dayalı hak ve varlıkların yönetimi
Portföy değer artışına bağlı potansiyel gelirler

Güçlü Yanlar

Ağaoğlu markası ve gayrimenkul geliştirme tecrübesiyle ilişkilendirilen grup bağlantısına sahip olması
Gayrimenkul yatırım ortaklığı statüsüyle düzenleyici çerçeve içinde faaliyet göstermesi
Proje geliştirme ve portföy yönetimi odaklı iş modeli
Yıldız Pazar ve gayrimenkul yatırım ortaklığı endekslerinde yer alması
Katılım endeksinde yer alması
Kurucu ortak ağırlıklı yapının stratejik karar süreçlerinde süreklilik sağlayabilmesi

Riskler

Gayrimenkul sektöründe talep koşullarının zayıflaması satış ve kiralama performansını etkileyebilir
Finansman koşulları ve konut kredisi piyasasındaki değişimler gayrimenkul talebi üzerinde baskı oluşturabilir
Proje geliştirme süreçleri ruhsat, maliyet, teslim ve satış takvimi gibi operasyonel riskler içerir
Gayrimenkul değerleme raporlarındaki değişimler portföy algısı üzerinde etkili olabilir
Portföyün belirli proje veya bölgelere yoğunlaşması çeşitlilik açısından dikkat gerektirebilir
İnşaat maliyetleri, arsa maliyetleri ve tedarik koşulları kârlılık üzerinde baskı yaratabilir

Sektördeki Yeri

AAGYO, Borsa İstanbul'da gayrimenkul yatırım ortaklıkları içinde Ağaoğlu Grubu bağlantısı ve proje geliştirme temasıyla izlenen şirketlerden biridir. Şirketin sektörel konumu, klasik sanayi şirketlerinden farklı olarak portföy değeri, proje stoku, satış hızı, kiralama potansiyeli ve gayrimenkul piyasasının yönü üzerinden okunmalıdır.

Ortaklık Yapısı

ALİ İBRAHİMAĞAOĞLU%59,23

DİĞER%34,04

HÜSEYİN AVNİ İBRAHİMAĞAOĞLU%6,73

Ortaklık yapısı verileri şirket künyesindeki oran bilgilerine göre hazırlanmıştır.

Ortaklık yapısı yorumu: Şirket ortaklık yapısında Ali İbrahimağaoğlu ve Hüseyin Avni İbrahimağaoğlu'nun payları dikkat çekmektedir. Aile ve grup bağlantılı ortaklık yapısı yönetim sürekliliği açısından önem taşırken, halka açık pay yatırımcı tabanı ve piyasa likiditesi açısından takip edilmelidir.

Kurumsal Bilgiler

Merkez: Barbaros Mahallesi Ihlamur Bulvarı F Blok No:4B İç Kapı No:2 Ataşehir/İstanbul
Web Sitesi: www.agaoglugyo.com.tr
Ödenmiş Sermaye: 701.000.000 TL
Yönetim Kurulu: ALİ İBRAHİMAĞAOĞLUALİ CAN İBRAHİMAĞAOĞLUSENA İBRAHİMAĞAOĞLU KIRCALHAKKI İBRAHİMAĞAOĞLUMEHMET BURAK KUTLUĞDERYA DENİZ YILMAZ ADALIOĞLUERMAN ÇETEBEKİR MURAT ÖGEL

Borsa Bilgileri

BIST Kodu: AAGYO
Katılım Endeksi Uygunluğu: Uygun
Yer Aldığı Endeksler: BIST HALKA ARZBIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.BIST TÜMBIST TÜM-100BIST MALİBIST YILDIZBIST KATILIM TUM

Yatırımcı Notu

AAGYO yatırımcısı; portföydeki gayrimenkullerin niteliğini, proje geliştirme takvimini, satış ve kiralama performansını, değerleme raporlarını, finansman koşullarını, inşaat maliyetlerini ve gayrimenkul piyasasındaki talep eğilimini birlikte takip etmelidir. GYO analizinde varlık değeri ile nakit akışı arasındaki denge özellikle önemlidir.

Temettü Geçmişi

Bu hisse için temettü kaydı bulunmuyor. Temettü takvimine eklendiğinde burada otomatik görünecektir.

Temettü / sermaye geçmişi yorumu: AAGYO için temettü değerlendirmesi yapılırken proje satışlarından doğan nakit akışı, kira gelirlerinin sürekliliği, yeni yatırım ihtiyacı, portföy büyüme planları ve yönetimin kâr dağıtım yaklaşımı birlikte incelenmelidir. GYO şirketlerinde dağıtım kapasitesi muhasebe kârı kadar nakit yaratma kalitesiyle de ilişkilidir.

Önemli KAP Gelişmeleri

Bu hisse için etiketlenmiş KAP gelişmesi bulunmuyor.

Sık Sorulan Sorular

AAGYO ne iş yapar?

AAGYO, gayrimenkul projeleri geliştiren, gayrimenkul portföyü yöneten ve gayrimenkule dayalı yatırımlar üzerinden faaliyet gösteren Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin Borsa İstanbul işlem kodudur.

Ağaoğlu Avrasya GYO hangi sektörde faaliyet gösteriyor?

Şirket, Borsa İstanbul'da mali kuruluşlar ana grubu altında gayrimenkul yatırım ortaklıkları sektöründe yer almaktadır.

AAGYO katılım endeksine uygun mu?

AAGYO, BIST Katılım endekslerinde yer aldığı için katılım finans hassasiyeti olan yatırımcılar tarafından takip edilen GYO hisseleri arasındadır.

AAGYO'nun iş modeli nasıl çalışır?

Şirketin iş modeli gayrimenkul projeleri geliştirme, portföy varlıklarını yönetme, satış ve kiralama faaliyetleriyle değer yaratma üzerine kuruludur.

AAGYO'nun ortaklık yapısında kimler var?

Şirketin ortaklık yapısında Ali İbrahimağaoğlu, Hüseyin Avni İbrahimağaoğlu ve diğer ortaklar yer almaktadır.

AAGYO yatırımcısı hangi başlıkları takip etmeli?

Portföy değerlemeleri, proje geliştirme süreci, satış ve kiralama performansı, finansman koşulları, inşaat maliyetleri ve gayrimenkul talebi birlikte takip edilmelidir.

Gayrimenkul yatırım ortaklığı statüsü AAGYO için ne ifade eder?

GYO statüsü, şirketin gayrimenkul portföyü ve gayrimenkule dayalı yatırımlar üzerinden faaliyet göstermesini ve Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemelerine tabi olmasını ifade eder.

AAGYO hangi şirketlerle karşılaştırılabilir?

AAGYO; gayrimenkul geliştirme, portföy yönetimi ve GYO yapısı nedeniyle ASGYO, TRGYO ve ISGYO gibi şirketlerle farklı açılardan karşılaştırılabilir.

Benzer Şirketler

ASGYO

Asce Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Gayrimenkul geliştirme, portföy yönetimi ve GYO statüsü nedeniyle AAGYO ile aynı sektör içinde karşılaştırılabilir.

TRGYO

Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Konut, ticari alan ve karma gayrimenkul projeleriyle AAGYO'nun proje geliştirme odaklı yapısıyla birlikte izlenebilir.

ISGYO

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Geniş gayrimenkul portföyü, proje geliştirme ve kira geliri odaklı yapısıyla AAGYO için karşılaştırma zemini sunar.

⚠️ Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir. Anlık fiyat/işlem verisi sunmaz; oranlar dönemsel finansal tablolara ve ilgili kapanış verilerine dayanır.