Kira Artış Hesaplayıcı (TÜFE)
TÜFE 12 aylık ortalama oranına göre yasal tavan üzerinden veya özel anlaşma oranıyla yeni kira bedelinizi hesaplayın.
Varsayılan: %32,24 (Haziran 2026). Güncel oranı kendiniz girebilirsiniz.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Türkiye'de konut kira artışları TÜFE'nin 12 aylık ortalamasıyla sınırlandırılmıştır. Kiracı ve ev sahibi bu oranın altında anlaşabilir, ancak üzerinde bir artış yapılamaz. Bu araç mevcut kira bedelinizi ve güncel TÜFE tavan oranını girerek yeni kira bedelinizi hesaplar.
TÜFE 12 aylık ortalama oranı her ay TÜİK tarafından güncellenmektedir. Araçtaki varsayılan değer en güncel yasal tavan oranı olarak yüklenmektedir.
Sık Sorulan Sorular
Kira artış sınırı ne zaman değişiyor?
TÜFE 12 aylık ortalama oranı her ay güncellenir. Kira sözleşmesi yenileme tarihindeki geçerli TÜFE oranı yasal tavan olarak uygulanır.
Ev sahibi yasal tavanın üzerinde zam yapabilir mi?
Hayır. Yasal düzenleme gereği kira artışı TÜFE 12 aylık ortalamasını geçemez. Bu sınırı aşan zamlar geçersiz kabul edilmektedir.