AVPGY

Hisse Künyesi

Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Şirket Hakkında

Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmak üzere faaliyet gösteren bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır.

Şirketin faaliyet modeli; konut, ticari ünite, alışveriş merkezi, rezidans ve benzeri gayrimenkul varlıklarından oluşan portföyü yönetmek, bu varlıklardan kira ve değer artışı geliri sağlamak üzerine kuruludur.

Borsa İstanbul'da AVPGY koduyla işlem gören şirket, mali kuruluşlar sektörü altında gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunda yer almakta; Yıldız Pazar'da işlem görmektedir.

Şirket Ne İş Yapar?

Avrupakent GYO'nun iş modeli, Artaş Holding deneyimiyle geliştirilen gayrimenkul portföyünün yönetilmesi ve bu portföyden kira, satış ve değer artışı gelirleri elde edilmesi üzerine kuruludur. Şirketin performansı portföydeki varlıkların doluluk oranları, kira gelirleri, proje geliştirme kabiliyeti, değerleme sonuçları, finansman maliyetleri ve gayrimenkul piyasasındaki genel talep koşullarıyla birlikte değerlendirilmelidir.

Şirketin Gelir Yapısı, Güçlü Yanları ve Riskleri

Gelir Kaynakları

Konut, rezidans ve ticari ünite satışlarından elde edilebilecek gelirler
Alışveriş merkezi ve ticari gayrimenkullerden sağlanabilecek kira gelirleri
Gayrimenkul portföyündeki değer artışları
Gayrimenkul projelerinden elde edilebilecek dönemsel kazançlar
Adi ortaklık projelerinden gelebilecek gelir katkısı
Gayrimenkule dayalı hak ve sermaye piyasası araçlarından oluşabilecek getiriler
Portföy yönetimi kapsamında değerlendirilen varlıklardan sağlanabilecek nakit akışları

Güçlü Yanlar

Artaş Holding çatısı altında güçlü gayrimenkul geliştirme tecrübesine sahip olması
Yıldız Pazar'da işlem görüyor olması
BIST Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları ve BIST Katılım Tüm endekslerinde yer alması
Kira geliri oluşturabilecek ticari gayrimenkul portföyüne sahip olması
Gayrimenkul projeleri ve adi ortaklıklar üzerinden büyüme potansiyeli taşıması
Hisse geri alım payının ortaklık yapısında yer alması

Riskler

Gayrimenkul sektöründe talep daralması satış ve kira performansını etkileyebilir
Faiz oranlarındaki yükseliş konut ve ticari gayrimenkul talebini baskılayabilir
Değerleme kaynaklı kârlar nakit akışı yaratmayabilir ve dönemsel dalgalanma oluşturabilir
İnşaat maliyetleri, arsa maliyetleri ve finansman giderleri kârlılığı etkileyebilir
Adi ortaklık projelerinde operasyonel ve hukuki süreçler yakından takip edilmelidir
Gayrimenkul portföyünün yoğunlaştığı bölgelerdeki piyasa koşulları şirket performansını doğrudan etkileyebilir

Sektördeki Yeri

AVPGY, Borsa İstanbul'da gayrimenkul yatırım ortaklığı temasıyla izlenen ve Artaş Holding bağlantısı nedeniyle proje geliştirme kabiliyetiyle öne çıkan GYO şirketlerinden biridir. Şirketin sektörel konumu; portföy büyüklüğü, kira gelirlerinin sürdürülebilirliği, proje geliştirme performansı, net aktif değer görünümü ve gayrimenkul piyasasındaki talep koşullarıyla birlikte değerlendirilmelidir.

Ortaklık Yapısı

ARTAŞ İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET A.Ş.%49,48

DİĞER%25,32

SÜLEYMAN ÇETİNSAYA%24,56

HİSSE GERİ ALIM%0,65

Ortaklık yapısı verileri şirket künyesindeki oran bilgilerine göre hazırlanmıştır.

Ortaklık yapısı yorumu: Şirketin ortaklık yapısında Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. en büyük pay sahibi olarak öne çıkarken Süleyman Çetinsaya da önemli ortaklar arasında yer almaktadır. Geniş halka açık pay ve hisse geri alım kalemi nedeniyle pay sahipliği değişimleri, geri alım açıklamaları ve grup şirketleriyle ilişkili işlemler yatırımcı tarafından düzenli izlenmelidir.

İştirakler ve Bağlı Ortaklıklar

İştirak / Bağlı Ortaklık	İştirak Oranı
Artaş İnvest Adi Ortaklığı	%72,00
Avrupakent Aksoylar Adi Ortaklığı	%60,00

Kurumsal Bilgiler

Merkez: Ataköy 7-8-9-10. Kısım Mah. Çobançeşme E-5 Yan Yol Cad. Avrupa Residence-Office No:8/2/7 Bakırköy/İstanbul
Web Sitesi: www.avrupakentgyo.com
Ödenmiş Sermaye: 400.000.000 TL
Yönetim Kurulu: SÜLEYMAN ÇETİNSAYAFATİH RÜŞTÜ KAPLANMUHSİN ERKOÇERDEM GÜLERFERDA BESLİVAHDETTİN ERTAŞMUSTAFA ERDİN

Borsa Bilgileri

BIST Kodu: AVPGY
Katılım Endeksi Uygunluğu: Uygun
Yer Aldığı Endeksler: BIST TÜMBIST TÜM-100BIST GAYRİMENKUL Y.O.BIST YILDIZBIST KATILIM TÜMBIST 500

Yatırımcı Notu

AVPGY yatırımcısı; portföydeki gayrimenkullerin doluluk ve kira performansını, net aktif değer görünümünü, proje geliştirme takvimini, adi ortaklık projelerini, finansman maliyetlerini, hisse geri alım açıklamalarını, özel durum duyurularını ve gayrimenkul sektöründeki genel talep koşullarını birlikte takip etmelidir.

Temettü Geçmişi

Tarih	Hisse Başı Brüt	Hisse Başı Net	Verim	Dağıtma Oranı
5 Haziran 2026	₺2,50	₺2,5000	% 3,99	%62

Temettü / sermaye geçmişi yorumu: AVPGY için temettü değerlendirmesi yapılırken kira gelirlerinin sürdürülebilirliği, proje satışlarından doğan nakit akışı, yatırım harcamaları, finansman giderleri, portföy değerlemeleri ve yönetimin kâr dağıtım yaklaşımı birlikte ele alınmalıdır.

Önemli KAP Gelişmeleri

Bu hisse için etiketlenmiş KAP gelişmesi bulunmuyor.

Sık Sorulan Sorular

AVPGY ne iş yapar?

AVPGY, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapan Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin Borsa İstanbul işlem kodudur.

Avrupakent GYO hangi sektörde faaliyet gösteriyor?

Şirket, mali kuruluşlar sektörü altında gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunda faaliyet göstermektedir.

AVPGY'nin ana faaliyet alanı nedir?

Şirketin ana faaliyet alanı gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar ve sermaye piyasası araçlarından oluşan portföyü yönetmektir.

AVPGY katılım endeksine uygun mu?

AVPGY, paylaşılan endeks bilgilerine göre BIST Katılım Tüm endeksinde yer almaktadır.

Avrupakent GYO hangi pazarda işlem görüyor?

Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Borsa İstanbul'da Yıldız Pazar'da işlem görmektedir.

AVPGY'nin ortaklık yapısında kimler var?

Ortaklık yapısında Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş., Süleyman Çetinsaya, diğer yatırımcılar ve hisse geri alım payı yer almaktadır.

AVPGY'nin iştirakleri nelerdir?

Şirketin iştirakleri arasında Artaş İnvest Adi Ortaklığı ve Avrupakent Aksoylar Adi Ortaklığı yer almaktadır.

AVPGY yatırımcısı hangi başlıkları takip etmeli?

Portföy yapısı, kira gelirleri, proje satışları, net aktif değer, finansman maliyetleri, adi ortaklık projeleri, hisse geri alım açıklamaları ve gayrimenkul sektörü talep koşulları birlikte takip edilmelidir.

Benzer Şirketler

ALGYO

Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Gayrimenkul portföyü ve kira geliri teması nedeniyle AVPGY ile aynı ana sektör içinde izlenebilir.

AKFGY

Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

GYO statüsü ve ticari gayrimenkul portföyü yaklaşımı nedeniyle AVPGY için karşılaştırma zemini sunar.

KLGYO

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Gayrimenkul geliştirme ve portföy yönetimi faaliyetleri nedeniyle AVPGY ile sektörel olarak karşılaştırılabilir.

⚠️ Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir. Anlık fiyat/işlem verisi sunmaz; oranlar dönemsel finansal tablolara ve ilgili kapanış verilerine dayanır. Bilgilerin doğruluğu taahhüt edilmez; bu bilgilerden doğabilecek sonuçlardan sorumluluk kabul edilmez.