AKSGY

Hisse Künyesi

Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Şirket Hakkında

Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçları ve gayrimenkule dayalı haklara yatırım yapan bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır.

Şirket; alışveriş merkezi, karma kullanım projeleri, gayrimenkul portföy yönetimi, kira geliri yaratabilecek ticari varlıklar ve proje geliştirme faaliyetleriyle gayrimenkul sektöründe faaliyet göstermektedir.

Akkök Holding bağlantılı ortaklık yapısıyla öne çıkan Akiş GYO, Borsa İstanbul'da AKSGY koduyla işlem görmekte olup mali kuruluşlar sektörü altında gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunda yer almaktadır.

Şirket Ne İş Yapar?

Akiş GYO'nun iş modeli, gayrimenkul portföyünü geliştirip yöneterek kira, proje geliştirme, değer artışı ve gayrimenkule dayalı yatırım gelirleri yaratmaya dayanır. Şirketin performansı portföydeki varlıkların kalitesi, kiracı karması, doluluk seviyesi, lokasyon avantajı, proje geliştirme kabiliyeti ve finansman yapısıyla birlikte değerlendirilmelidir.

Şirketin Gelir Yapısı, Güçlü Yanları ve Riskleri

Gelir Kaynakları

Alışveriş merkezi ve ticari gayrimenkul kira gelirleri
Gayrimenkul proje geliştirme faaliyetleri
Gayrimenkul portföy yönetimi
Gayrimenkule dayalı hak ve varlıklardan elde edilen gelirler
İştirakler ve ortak girişimler üzerinden yürütülen gayrimenkul faaliyetleri
Yurt içi ve yurt dışı gayrimenkul yatırımları
Gayrimenkul satış ve değer artışı kaynaklı gelirler

Güçlü Yanlar

Akkök Holding bağlantılı ortaklık yapısıyla kurumsal bir geçmişe sahip olması
Gayrimenkul yatırım ortaklığı statüsünde faaliyet göstermesi
Ticari gayrimenkul ve proje geliştirme alanlarında uzmanlaşmış portföy yapısı
Kurumsal yönetim ve sürdürülebilirlik endekslerinde yer alması
Yıldız Pazar, BIST Mali ve BIST Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları endekslerinde bulunması
İştirak ve ortak girişimler üzerinden farklı gayrimenkul projelerine erişim sağlayabilmesi
Kira geliri yaratabilecek nitelikli varlıklara odaklanan iş modeli

Riskler

Gayrimenkul sektörü faiz, finansman maliyeti ve ekonomik döngülere duyarlıdır
Alışveriş merkezi ve ticari gayrimenkul performansı tüketici harcamaları ve kiracı talebinden etkilenebilir
Portföy değerlemeleri piyasa koşullarına, lokasyonlara ve kira potansiyeline göre değişebilir
Yüksek finansman ihtiyacı ve borçluluk yapısı nakit akışı üzerinde baskı oluşturabilir
Yeni proje geliştirme süreçleri ruhsat, inşaat, satış ve kiralama riski içerebilir
Katılım endeksinde yer almaması bazı yatırımcı grupları açısından sınırlayıcı olabilir

Sektördeki Yeri

AKSGY, Borsa İstanbul'da gayrimenkul yatırım ortaklıkları içinde ticari gayrimenkul, alışveriş merkezi, karma proje ve kurumsal portföy yönetimi odağıyla izlenen şirketlerden biridir. Şirketin sektörel konumu yalnızca portföy büyüklüğüyle değil; varlık kalitesi, kiracı çeşitliliği, doluluk performansı ve finansman disipliniyle birlikte değerlendirilmelidir.

Ortaklık Yapısı

DİĞER%49,15

AKKÖK HOLDİNG A.Ş.%14,99

ALİZE DİNÇKÖK%8,98

NİLÜFER DİNÇKÖK ÇİFTÇİ%8,15

İZZET RODRİK%7,70

ALİNA DİNÇKÖK%5,67

RAİF ALİ DİNÇKÖK%5,15

HİSSE GERİ ALIM%0,21

Ortaklık yapısı verileri şirket künyesindeki oran bilgilerine göre hazırlanmıştır.

Ortaklık yapısı yorumu: Şirketin ortaklık yapısında Akkök Holding ve Dinçkök ailesi üyeleri öne çıkarken, halka açık pay ve hisse geri alım kalemi de yapıda yer almaktadır. Grup bağlantılı yapı kurumsal devamlılık açısından dikkat çekerken, geniş halka açık pay yatırımcı tabanı ve piyasa likiditesi açısından ayrıca takip edilmelidir.

İştirakler ve Bağlı Ortaklıklar

İştirak / Bağlı Ortaklık	İştirak Oranı
Akyasam Yönetim Hizmetleri A.Ş.	%100,00
Aksu Real Estate E.A.D.	%100,00
Akiş Mudanya Adi Ortaklığı	%50,00
Akiş Güray Adi Ortaklığı	%80,00
Akiş Global Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi	%100,00

Kurumsal Bilgiler

Merkez: Acıbadem Mah. Derin Sok. Akasya B Blok No:8b İç Kapı No:200 Üsküdar/İstanbul
Web Sitesi: www.akisgyo.com
Ödenmiş Sermaye: 2.415.000.064 TL
Yönetim Kurulu: RAİF ALİ DİNÇKÖKİHSAN GÖKŞİN DURUSOYALİZE DİNÇKÖKMEHMET EMİN ÇİFTÇİLEVENT ÇANAKÇILIMERAL MİRYAM MOLİNASBAHAR UÇANLARBURÇİN RESSAMOĞLUMUSTAFA MÜNİR ALACA

Borsa Bilgileri

BIST Kodu: AKSGY
Katılım Endeksi Uygunluğu: Uygun Değil
Yer Aldığı Endeksler: BIST TÜMBIST KURUMSAL YÖNETİMBIST TÜM-100BIST YILDIZBIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.BIST 500BIST SÜRDÜRÜLEBİLİRLİKBIST MALİ

Yatırımcı Notu

AKSGY yatırımcısı; portföy değerleme raporlarını, kira gelirlerini, doluluk oranlarını, kiracı karmasını, borçluluk ve finansman maliyetlerini, yeni proje açıklamalarını, iştiraklerin katkısını ve GYO mevzuatına uyumu birlikte takip etmelidir.

Temettü Geçmişi

Bu hisse için temettü kaydı bulunmuyor. Temettü takvimine eklendiğinde burada otomatik görünecektir.

Sermaye Artırımı ve Diğer Geçmiş

Yıl	Tür	Tutar / Oran	Açıklama

Temettü / sermaye geçmişi yorumu: AKSGY için temettü değerlendirmesi yapılırken kira gelirlerinin sürekliliği, proje geliştirme yatırımları, finansman giderleri, gayrimenkul satışlarından oluşabilecek nakit akışı, GYO mevzuatı ve yönetimin kâr dağıtım yaklaşımı birlikte ele alınmalıdır.

Önemli KAP Gelişmeleri

Bu hisse için etiketlenmiş KAP gelişmesi bulunmuyor.

Sık Sorulan Sorular

AKSGY ne iş yapar?

AKSGY, gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkule dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapan Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin Borsa İstanbul işlem kodudur.

Akiş GYO hangi sektörde faaliyet gösteriyor?

Akiş GYO, Borsa İstanbul'da mali kuruluşlar sektörü altında gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunda faaliyet göstermektedir.

AKSGY'nin ana ortakları kimlerdir?

Şirketin ortaklık yapısında Akkök Holding A.Ş., Dinçkök ailesi üyeleri, diğer yatırımcılar ve hisse geri alım kalemi yer almaktadır.

AKSGY katılım endeksine uygun mu?

AKSGY için paylaşılan endeks bilgilerinde katılım endeksi yer almamaktadır.

Akiş GYO'nun iştirakleri hangi alanlarda faaliyet gösteriyor?

Şirketin iştirakleri gayrimenkul yönetimi, yurt dışı gayrimenkul yatırımları ve ortak proje geliştirme alanlarında faaliyet göstermektedir.

AKSGY için ticari gayrimenkuller neden önemli?

Ticari gayrimenkuller kira geliri, doluluk performansı ve portföy değerlemesi açısından GYO şirketlerinin sürdürülebilir gelir yapısında önemli bir rol oynar.

AKSGY yatırımcısı hangi başlıkları takip etmeli?

Portföy değeri, kira gelirleri, doluluk oranı, kiracı karması, finansman maliyetleri, borçluluk yapısı, proje geliştirme süreci ve GYO mevzuatına uyum birlikte takip edilmelidir.

AKSGY hangi şirketlerle karşılaştırılabilir?

AKSGY; gayrimenkul yatırım ortaklığı yapısı, ticari gayrimenkul portföyü ve proje geliştirme faaliyetleri nedeniyle AKMGY, TRGYO ve ISGYO gibi şirketlerle farklı açılardan karşılaştırılabilir.

Benzer Şirketler

AKMGY

Akmerkez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Ticari gayrimenkul ve alışveriş merkezi odaklı portföy yapısı nedeniyle AKSGY ile aynı GYO teması içinde izlenebilir.

TRGYO

Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Alışveriş merkezi, ticari gayrimenkul ve karma proje geliştirme faaliyetleri nedeniyle AKSGY için sektörel karşılaştırma zemini sunar.

ISGYO

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Kurumsal GYO yapısı, portföy yönetimi ve ticari gayrimenkul yatırımları nedeniyle AKSGY ile birlikte değerlendirilebilir.

⚠️ Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir. Anlık fiyat/işlem verisi sunmaz; oranlar dönemsel finansal tablolara ve ilgili kapanış verilerine dayanır. Bilgilerin doğruluğu taahhüt edilmez; bu bilgilerden doğabilecek sonuçlardan sorumluluk kabul edilmez.