Hoca İle Borsa
PEKGY Peker GYO 18,77 TL zorunlu pay alım teklifi SPK onayı

PEKGY Pay Alım Teklifi 18,77 TL Olarak Onaylandı: Kimler Yararlanabilir?

PEKGY Pay Alım Teklifi·Erman Hoca

Sermaye Piyasası Kurulu, Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ'de (PEKGY) yönetim kontrolünü elde eden Tera Yatırım Holding AŞ'nin zorunlu pay alım teklifine ilişkin bilgi formunu onayladı.

SPK'nın 9 Eylül 2026 tarihli 2026/58 sayılı bültenine göre zorunlu pay alım teklifi fiyatı 1 TL nominal değerli PEKGY payı için 18,77 TL olarak belirlendi.

Karar, daha önce KAP açıklamasında hesaplanan 11,16 TL'lik teklif fiyatının 7,61 TL ve yaklaşık %68,2 üzerinde yeni bir seviyenin esas alınması anlamına geliyor.

Pay alım teklifi fiyatı
18,77 TL
SPK tarafından onaylanan fiyat
Önceki hesaplanan fiyat
11,16 TL
27 Şubat tarihli KAP açıklamasındaki seviye
Fiyat artışı
+%68,2
11,16 TL'ye göre yaklaşık artış
Kritik konu
MKK listesi
Teklif hakkı bulunan yatırımcıları belirleyecek

Doğrulanabilir bilgiler

Kaynakta açıklanan temel bilgiler

Bu bölümdeki veriler aşağıda bağlantısı verilen resmî kaynaklardan aktarılmıştır.

ŞirketPeker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ
Hisse koduPEKGY
Teklif sahibiTera Yatırım Holding AŞ
SPK kararı9 Eylül 2026 - 2026/58

SPK PEKGY için ne karar verdi?

Tera Yatırım Holding, Peker GYO'nun 314.754.719,80 TL nominal değerli A grubu imtiyazlı paylarının tamamını devralarak şirketin yönetim kontrolünü elde etmişti. Yönetim kontrolündeki bu değişiklik nedeniyle diğer ortaklara yönelik zorunlu pay alım teklifi yükümlülüğü doğdu.

SPK, Tera Yatırım Holding tarafından hazırlanan pay alım teklifi bilgi formunun 1 TL nominal değerli PEKGY payı için 18,77 TL teklif fiyatı üzerinden onaylanmasına karar verdi.

PEKGY pay alım teklifi fiyatı neden 18,77 TL oldu?

Tera Yatırım Holding'in 27 Şubat 2026 tarihli KAP açıklamasında pay alım teklifi fiyatı 11,16 TL olarak hesaplanmıştı. Bu hesaplamada Tera Yatırım Bankası AŞ'nin 12 Ocak 2026 tarihinde 11,16 TL fiyattan gerçekleştirdiği PEKGY alımı dikkate alınmıştı.

SPK'nın 9 Eylül tarihli kararında ise Tera Portföy Yönetimi AŞ'nin kurucusu ve yöneticisi olduğu Tera Portföy Üçüncü Hisse Senedi Serbest (TL) Fon tarafından 13 Mayıs 2026 tarihinde PEKGY paylarında gerçekleştirilen 18,77 TL'lik alım esas alındı.

Böylece daha önce açıklanan 11,16 TL seviyesine göre teklif fiyatı 7,61 TL yükseldi. Artış oranı yaklaşık %68,2 oldu.

PEKGY pay alım teklifinden kimler yararlanabilir?

Zorunlu pay alım teklifi, piyasadan bugün PEKGY alan bütün yatırımcıların otomatik olarak 18,77 TL'den satış yapabileceği bir sistem değil.

SPK bülteninde teklifin, yönetim kontrolünü doğuran payların iktisabının kamuya açıklandığı tarihte pay sahibi olan diğer ortaklara yönelik olduğu belirtiliyor. Peker GYO'daki A grubu pay devrinin tamamlandığı ve yönetim kontrolünün Tera Yatırım Holding'e geçtiği tarih 27 Şubat 2026 olarak açıklanmıştı.

Teklif hakkı bulunan yatırımcılar ile teklif kapsamındaki pay miktarları Merkezi Kayıt Kuruluşu tarafından hazırlanacak listeye göre kesinleşecek. Bu nedenle yatırımcı açısından belirleyici belge MKK kayıtları olacak.

Bugün PEKGY alan yatırımcı 18,77 TL'den satabilir mi?

Mevcut açıklamalar bu sonucu desteklemiyor. Zorunlu pay alım teklifi hakkı, yönetim kontrolünün el değiştirdiğinin kamuya açıklandığı tarihteki pay sahipliği esas alınarak ve MKK listesi üzerinden belirleniyor.

Dolayısıyla 18,77 TL'lik teklif fiyatını PEKGY'nin borsadaki bütün payları için garanti edilmiş bir satış fiyatı veya doğrudan hedef fiyat olarak değerlendirmek doğru olmaz.

PEKGY pay alım teklifi ne zaman başlayacak?

SPK'nın 9 Eylül 2026 tarihli bülteninde bilgi formunun onaylandığı ve teklif fiyatının 18,77 TL olarak belirlendiği açıklandı. Ancak teklifin başlangıç ve bitiş tarihleri bültende yer almadı.

Bundan sonraki aşamada zorunlu pay alım teklifinin uygulama takviminin KAP üzerinden duyurulması bekleniyor. Teklif süresi, başvuru yöntemi ve aracı kuruma ilişkin ayrıntılar bu açıklamalarla netleşecek.

18,77 TL kararı PEKGY hissesi için ne anlama geliyor?

Kararın PEKGY açısından en dikkat çekici tarafı, aylardır devam eden zorunlu pay alım teklifi fiyatı belirsizliğinin önemli ölçüde ortadan kalkması ve teklif fiyatının daha önce hesaplanan 11,16 TL'nin belirgin şekilde üzerine çıkması.

Bu durum haber akışı açısından PEKGY üzerinde olumlu algı oluşturabilir. Özellikle teklif hakkına sahip yatırımcılar açısından 18,77 TL seviyesinin kesinleşmesi doğrudan önem taşıyor.

Ancak pay alım teklifinden yararlanma hakkının belirli yatırımcılarla sınırlı olması nedeniyle 18,77 TL seviyesinin borsa fiyatı için otomatik bir taban, garanti veya hedef fiyat olarak görülmemesi gerekiyor. Hissenin piyasa fiyatı arz-talep dengesi, şirket haberleri ve genel piyasa koşullarıyla oluşmaya devam edecek.

Tera Yatırım Holding PEKGY'de yönetim kontrolünü nasıl aldı?

Tera Yatırım Holding, Peker GYO sermayesinin yaklaşık %6,3'ünü temsil eden ancak şirket yönetim kurulunun tamamını aday gösterme imtiyazına sahip 314.754.719,80 adet A grubu payı Hasan Peker'den devraldı.

Pay oranı şirket sermayesinin sınırlı bir bölümünü temsil etmesine rağmen A grubu payların yönetim imtiyazı taşıması nedeniyle işlem Tera Yatırım Holding'e Peker GYO üzerinde yönetim kontrolü sağladı. Zorunlu pay alım teklifi yükümlülüğü de bu kontrol değişikliğinden doğdu.

PEKGY yatırımcıları bundan sonra neyi takip etmeli?

SPK onayıyla fiyat tarafındaki en önemli belirsizlik çözülmüş durumda. Bundan sonraki kritik aşama, uygulama takviminin ve teklif hakkı bulunan payların kesin kapsamının açıklanması olacak.

  • Zorunlu pay alım teklifinin başlangıç ve bitiş tarihleri
  • MKK tarafından belirlenecek hak sahibi yatırımcı listesi
  • Payların 18,77 TL'den satışı için izlenecek başvuru yöntemi
  • Teklifte görev alacak aracı kurum ve hesap aktarım süreci
  • Tera Yatırım Holding ve Peker GYO tarafından yapılacak yeni KAP açıklamaları

Analiz ve değerlendirme

Gelişmenin olası etkileri

PEKGY açısından 9 Eylül tarihli SPK kararı güçlü bir haber akışı oluşturuyor. Bunun temel nedeni yalnızca zorunlu pay alım teklifinin onaylanması değil, fiyatın daha önce hesaplanan 11,16 TL'den 18,77 TL'ye yükselmiş olması.

Fiyat artışı kararın en güçlü tarafı

11,16 TL'den 18,77 TL'ye geçiş yaklaşık %68,2'lik artış anlamına geliyor. Bu değişiklik teklif hakkına sahip yatırımcı açısından doğrudan olumlu ve önemli.

18,77 TL hedef fiyat olarak okunmamalı

Kararın piyasa tarafından güçlü algılanması mümkün olsa da teklif hakkı belirli tarihteki yatırımcılara bağlı. Bu nedenle 18,77 TL'yi PEKGY'nin borsadaki bütün payları için garanti edilmiş değer olarak okumak hatalı olur.

Şimdi odak teklif takviminde

Fiyat belirsizliği büyük ölçüde sona erdi. Bundan sonra yatırımcı açısından en önemli açıklamalar teklifin hangi tarihler arasında yapılacağı, kimlerin MKK listesinde yer aldığı ve başvurunun nasıl gerçekleştirileceği olacak.

Haber hakkında kısa cevaplar

PEKGY pay alım teklifi fiyatı kaç TL?

SPK, Peker GYO için zorunlu pay alım teklifi fiyatını 1 TL nominal değerli pay başına 18,77 TL olarak onayladı.

PEKGY pay alım teklifi neden 18,77 TL oldu?

SPK, Tera Portföy Üçüncü Hisse Senedi Serbest (TL) Fon'un 13 Mayıs 2026 tarihinde gerçekleştirdiği 18,77 TL'lik PEKGY pay alımını dikkate alarak teklif fiyatının bu seviyede belirlenmesine karar verdi.

PEKGY'de daha önce pay alım teklifi fiyatı kaç TL olarak açıklanmıştı?

27 Şubat 2026 tarihli KAP açıklamasında fiyat 11,16 TL olarak hesaplanmıştı. SPK kararıyla teklif fiyatı 18,77 TL'ye çıktı.

PEKGY pay alım teklifinden kimler yararlanabilir?

Teklif hakkı, yönetim kontrolünü doğuran pay devrinin kamuya açıklandığı tarihte pay sahibi olan yatırımcılar esas alınarak MKK tarafından hazırlanacak listeye göre belirlenecek.

Bugün PEKGY alan yatırımcı 18,77 TL'den satabilir mi?

Bugün sonradan PEKGY alan her yatırımcı için otomatik 18,77 TL'den satış hakkı bulunmuyor. Nihai hak sahipleri MKK kayıtlarına göre belirlenecek.

PEKGY pay alım teklifi ne zaman başlayacak?

SPK bülteninde başlangıç ve bitiş tarihleri açıklanmadı. Uygulama takviminin sonraki KAP açıklamalarıyla duyurulması bekleniyor.

18,77 TL PEKGY için hedef fiyat mı?

Hayır. 18,77 TL zorunlu pay alım teklifinde uygulanacak fiyat. Teklif hakkının kapsamı sınırlı olduğundan bu seviye PEKGY'nin borsa fiyatı için otomatik hedef veya garanti anlamına gelmez.

Tera Yatırım Holding PEKGY'nin ne kadarını aldı?

Tera Yatırım Holding, şirket sermayesinin yaklaşık %6,3'ünü temsil eden 314.754.719,80 adet A grubu imtiyazlı payı devraldı. Bu payların yönetim imtiyazı nedeniyle şirketin yönetim kontrolü Tera Yatırım Holding'e geçti.

İlgili Bölümler
Zorunlu pay alım teklifinden yararlanabilecek yatırımcılar ve pay miktarları MKK kayıtlarına göre kesinleşecektir. 18,77 TL teklif fiyatı PEKGY payları için hedef fiyat veya garanti edilmiş borsa fiyatı anlamına gelmez. İçerik bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi değildir.
Kaynak ve editoryal not

Bu içerik resmî duyurular, şirket açıklamaları ve piyasa verileri temel alınarak hazırlanır; yatırım tavsiyesi değildir. İçerik üretim sürecimiz, kaynak politikamız ve düzeltme yaklaşımımız için editoryal ilkeler sayfamıza bakabilirsiniz.

İlgili Hisseler:PEKGYTRHOL

Bu haberle ilgili diğer içerikler

İlgili hisselerin geçmiş haberleri

24 Eylül 2026SPK’dan Tera’ya PEKGY kararı: Süre ve fiyat talepleri reddedildiSPK, Tera Yatırım Holding’in PEKGY zorunlu pay alım teklifinde ek süre ve fiyat değişikliği taleplerini reddetti. Son tarih 29 Eylül, teklif fiyatı 18,77 TL.23 Eylül 2026Metro Holding'den Tera Grubu yöneticilerine suç duyurusu: VANGD'de ne oluyor?METRO, bazı VANGD hissedarları ve Tera Grubu yöneticileri hakkında suç duyurusunda bulundu. Vanet'ten de karşı başvuru geldi. İki şirketin KAP açıklamaları.19 Eylül 2026KHA Fonunun Son Portföy Dağılımı Açıklandı: Hisse Oranı %84,93KHA fonunun 15 Eylül 2026 tarihli son portföy dağılımında hisse senedi oranı %84,93 oldu. Net hisse dışı oran %15,07 seviyesinde bulunurken son detaylı hisse portföyünde PEKGY, SELEC, TRHOL ve AKBNK öne çıktı.19 Eylül 2026TMV Fonunun Son Portföy Dağılımı Açıklandı: Hisse Oranı %83,12TMV fonunun 15 Eylül 2026 tarihli son portföy dağılımında hisse senedi oranı %83,12 oldu. Net hisse dışı oran %16,88 seviyesinde bulunurken son detaylı hisse portföyünde ANELE, TRHOL, OZATD, SELEC ve DSTKF öne çıktı.19 Eylül 2026TLY Fonunun Son Portföy Dağılımı Açıklandı: Hisse Oranı %87,43Tera Portföy Birinci Serbest Fon (TLY) için açıklanan son portföy dağılımına göre hisse senedi oranı %87,43 oldu. Net hisse dışı oran %12,57 seviyesinde bulunuyor.19 Eylül 2026THF Fonunda Hisse Ağırlığı %88,63: Son Portföy Dağılımında Hangi Hisseler Var?THF fonunun 18 Eylül 2026 tarihli son portföy dağılımında hisse senedi oranı %88,63 oldu. Son açıklanan detaylı hisse portföyünde TERA, KARCL, TRHOL, ANELE ve SELEC öne çıkıyor.

İlgili Haberler

Şirket Haberleri →

Okumaya devam edin

Bizi sosyal medyada takip edin

Haber, halka arz ve fon içeriklerini sosyal hesaplarımızdan da takip edebilirsiniz.

Erman Hoca
Yazar
Erman Hoca

2002'den bu yana Borsa İstanbul'u takip eden, 2022'den beri sosyal medyada finans içerikleri üreten Hoca İle Borsa kurucusu. Halka arz, temettü ve KAP bildirimleri alanlarında yazmaktadır.

Tüm yazıları