EKGYO Eyüpsultan Kemerburgaz 3. Etap İhalesinde En Yüksek Teklif Açıklandı

Ne oldu?

EKGYO ile İstanbul Valiliği Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakfı arasında imzalanan işbirliği protokolü kapsamında, İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz’da bulunan taşınmaz üzerinde geliştirilecek projenin ihale sürecinde 2. oturum 1 Temmuz 2026 tarihinde saat 14:30’da gerçekleştirildi.

İhale komisyonu huzurunda yapılan oturumda istekliler tarafından verilen teklifler değerlendirildi. KAP açıklamasında gelen en yüksek teklif kamuoyuyla paylaşıldı.

Şirket, tekliflerin değerlendirme sürecinin devam ettiğini ve ihalenin sonuçlanmasının ardından kamuoyunun ayrıca bilgilendirileceğini belirtti.

En yüksek teklif ne kadar?

KAP açıklamasına göre arsa satışı karşılığı satış toplam geliri 36.661.000.000 TL olarak açıklandı. Arsa satışı karşılığı şirket payı gelir oranı %42 olurken, şirket payı toplam geliri 15.397.620.000 TL seviyesinde oluştu.

Bu büyüklük, EKGYO açısından ayrı haber değeri taşıyan önemli bir ihale sonucu olarak öne çıkıyor. Ancak açıklamada sürecin henüz değerlendirme aşamasında olduğu belirtildiği için haber kesinleşmiş ihale sonucu olarak değil, en yüksek teklifin açıklanması olarak okunmalıdır.

EKGYO yatırımcıları için neden önemli?

EKGYO’nun gelir paylaşımı modeliyle yürüttüğü büyük ölçekli projeler, şirketin portföy büyüklüğü, gelir potansiyeli ve gelecek dönem nakit akışı beklentileri açısından yakından takip edilir. Kemerburgaz 3. Etap ihalesinde açıklanan 15,4 milyar TL seviyesindeki şirket payı toplam geliri bu nedenle dikkat çekici bir büyüklüğe işaret ediyor.

Projenin İstanbul’da konumlanması ve gelir paylaşımı modeliyle yürütülmesi, yatırımcıların hem ihale sonucunu hem de projenin ilerleyen satış ve geliştirme sürecini izlemesini gerektiriyor.

Süreç kesinleşti mi?

Hayır. KAP açıklamasında tekliflerin değerlendirme sürecinin devam ettiği açık şekilde belirtildi. Bu nedenle açıklanan tutar şu aşamada en yüksek teklif niteliğinde bulunuyor.

İhalenin nihai sonucu açıklandığında EKGYO’nun ayrıca KAP bildirimi yapması beklenir. Bu nedenle yatırımcıların sonraki bildirimleri takip etmesi gerekir.

Şirket hakkında

Emlak Konut GYO, Türkiye’de gayrimenkul geliştirme ve konut projeleri alanında faaliyet gösteren büyük ölçekli bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Şirket, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı, anahtar teslim projeler ve farklı gayrimenkul geliştirme modelleriyle portföyünü büyütmektedir.

Değerlendirme

EKGYO’nun Eyüpsultan Kemerburgaz 3. Etap ihalesinde açıklanan en yüksek teklif, büyüklüğü nedeniyle şirket için pozitif algılanabilecek bir gelişme. Özellikle 36,66 milyar TL satış toplam geliri ve 15,40 milyar TL şirket payı toplam geliri, projenin finansal ölçeğini net şekilde ortaya koyuyor.

Buna karşılık süreç henüz kesinleşmiş ihale sonucu aşamasında değil. Değerlendirme sürecinin devam ediyor olması nedeniyle nihai karar açıklanmadan bu tutarların kesin gelir gibi yorumlanması doğru olmaz.

Haber kısa vadede EKGYO hissesi üzerinde yatırımcı ilgisini artırabilecek nitelikte olsa da kalıcı etki, ihalenin kesinleşmesi, sözleşme süreci ve projenin satış performansıyla birlikte daha sağlıklı değerlendirilecektir.

Sırada ne var?

Bundan sonraki aşamada ihale değerlendirme sürecinin tamamlanması ve nihai sonucun KAP üzerinden açıklanması takip edilecek. EKGYO’nun proje özelindeki yeni bildirimleri, sürecin finansal etkisini daha net ortaya koyacaktır.