ZERGY

Hisse Künyesi

Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Şirket Hakkında

Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., gayrimenkul projeleri geliştirmek, gayrimenkul portföyü oluşturmak ve gayrimenkule dayalı varlıklardan gelir elde etmek amacıyla faaliyet gösteren bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır.

Şirket; konut, karma proje, yaşam alanı, gayrimenkule dayalı haklar ve sermaye piyasası mevzuatına uygun varlıklardan oluşan portföyü işletmek üzere faaliyet yürütmektedir.

Kocaeli merkezli gayrimenkul geliştirme geçmişiyle öne çıkan Zeray GYO, Borsa İstanbul'da ZERGY koduyla işlem görmekte olup gayrimenkul yatırım ortaklıkları sektöründe yer almaktadır.

Şirket Ne İş Yapar?

Zeray GYO'nun iş modeli, gayrimenkul projeleri geliştirme, portföydeki varlıkları yönetme ve bu varlıklardan satış, kiralama veya değer artışı yoluyla gelir potansiyeli oluşturma üzerine kuruludur. Şirketin değerlendirilmesinde proje geliştirme kabiliyeti, lokasyon seçimi, portföy kalitesi, satış performansı, değerleme süreçleri ve gayrimenkul piyasasındaki talep koşulları birlikte dikkate alınmalıdır.

Şirketin Gelir Yapısı, Güçlü Yanları ve Riskleri

Gelir Kaynakları

Gayrimenkul proje geliştirme faaliyetleri
Konut ve karma proje satışları
Portföydeki gayrimenkullerden elde edilen gelirler
Kiralama faaliyetleri
Gayrimenkule dayalı hak ve varlıkların yönetimi
Portföy değer artışına bağlı potansiyel gelirler

Güçlü Yanlar

Gayrimenkul yatırım ortaklığı statüsüyle düzenleyici çerçeve içinde faaliyet göstermesi
Kocaeli merkezli gayrimenkul geliştirme geçmişine sahip olması
Konut ve karma yaşam projeleri odağında faaliyet göstermesi
Yıldız Pazar ve gayrimenkul yatırım ortaklığı endekslerinde yer alması
Katılım endekslerinde bulunması
Kurucu ortak ağırlıklı ortaklık yapısının yönetim sürekliliği sağlayabilmesi
Gayrimenkul varlıkları üzerinden uzun vadeli değer yaratma potansiyeli taşıması

Riskler

Gayrimenkul sektöründe talep koşullarının zayıflaması satış ve kiralama performansını etkileyebilir
Finansman koşulları ve konut kredisi piyasasındaki değişimler gayrimenkul talebini baskılayabilir
Proje geliştirme süreçleri ruhsat, maliyet, teslim ve satış takvimi gibi operasyonel riskler içerir
İnşaat maliyetleri, arsa maliyetleri ve tedarik koşulları kârlılık üzerinde etkili olabilir
Gayrimenkul değerleme raporlarındaki değişimler portföy algısını etkileyebilir
Yeni halka arz edilen GYO yapılarında düzenli finansal rapor akışının dikkatle izlenmesi gerekir

Sektördeki Yeri

ZERGY, Borsa İstanbul'da gayrimenkul yatırım ortaklıkları içinde konut ve karma proje geliştirme odağıyla izlenen şirketlerden biridir. Şirketin sektörel konumu klasik sanayi şirketlerinden farklı olarak portföy değeri, proje stoku, satış hızı, değerleme raporları ve gayrimenkul piyasasının yönü üzerinden değerlendirilmelidir.

Ortaklık Yapısı

ZEKERİYA ZERAY%76,22

DİĞER%23,78

Ortaklık yapısı verileri şirket künyesindeki oran bilgilerine göre hazırlanmıştır.

Ortaklık yapısı yorumu: Şirketin ortaklık yapısında Zekeriya Zeray ana pay sahibi olarak öne çıkmaktadır. Kurucu ortak ağırlıklı yapı, stratejik karar süreçlerinde süreklilik sağlayabilecek bir unsurken, halka açık pay yatırımcı tabanı ve piyasa işlem alanı açısından takip edilmelidir.

Kurumsal Bilgiler

Merkez: Gültepe Mah. Miralay Mümtaz Cad. No:1 İzmit / Kocaeli
Web Sitesi: www.zeraygyo.com.tr
Ödenmiş Sermaye: 626.000.000 TL
Yönetim Kurulu: ZEKERİYA ZERAYSÜHEDA TUROĞLUASENA MEMİŞOĞLUAHMET YİĞİTATİLLA ZAİMOĞLU

Borsa Bilgileri

BIST Kodu: ZERGY
Katılım Endeksi Uygunluğu: Uygun
Yer Aldığı Endeksler: BIST TÜM-100BIST KATILIM TUMBIST MALİBIST TÜMBIST KATILIM 100BIST YILDIZBIST HALKA ARZBIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.BIST 500

Yatırımcı Notu

ZERGY yatırımcısı; portföydeki gayrimenkullerin niteliğini, proje geliştirme takvimini, satış ve kiralama performansını, değerleme raporlarını, finansman koşullarını, inşaat maliyetlerini ve gayrimenkul piyasasındaki genel talep eğilimini birlikte takip etmelidir.

Temettü Geçmişi

Bu hisse için temettü kaydı bulunmuyor. Temettü takvimine eklendiğinde burada otomatik görünecektir.

Temettü / sermaye geçmişi yorumu: ZERGY için temettü değerlendirmesi yapılırken proje satışlarından elde edilen nakit akışı, kira gelirlerinin sürekliliği, yeni yatırım ihtiyacı, portföy büyüme planları ve yönetimin kâr dağıtım yaklaşımı birlikte incelenmelidir. GYO şirketlerinde temettü potansiyeli muhasebe kârı kadar nakit yaratma kalitesiyle de ilişkilidir.

Önemli KAP Gelişmeleri

Bu hisse için etiketlenmiş KAP gelişmesi bulunmuyor.

Sık Sorulan Sorular

ZERGY ne iş yapar?

ZERGY, gayrimenkul projeleri geliştiren, gayrimenkul portföyü yöneten ve gayrimenkule dayalı yatırımlar üzerinden faaliyet gösteren Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin Borsa İstanbul işlem kodudur.

Zeray GYO hangi sektörde faaliyet gösteriyor?

Zeray GYO, Borsa İstanbul'da mali kuruluşlar ana grubu altında gayrimenkul yatırım ortaklıkları sektöründe yer almaktadır.

ZERGY katılım endeksine uygun mu?

ZERGY, BIST Katılım endekslerinde yer aldığı için katılım finans hassasiyeti olan yatırımcılar tarafından takip edilen GYO hisseleri arasındadır.

Zeray GYO'nun iş modeli nasıl çalışır?

Şirketin iş modeli gayrimenkul projeleri geliştirme, portföy varlıklarını yönetme, satış ve kiralama faaliyetleriyle değer yaratma üzerine kuruludur.

ZERGY'nin ortaklık yapısında kimler var?

Şirketin ortaklık yapısında Zekeriya Zeray ve diğer ortaklar yer almaktadır.

Zeray GYO için Kocaeli merkezli yapı neden önemlidir?

Kocaeli, sanayi, ulaşım ve konut talebi açısından güçlü bölgesel dinamiklere sahip olduğu için şirketin proje geliştirme yaklaşımında lokasyon seçimi önemli bir takip başlığıdır.

ZERGY yatırımcısı hangi başlıkları takip etmeli?

Portföy değerlemeleri, proje geliştirme süreci, konut ve karma proje satışları, finansman koşulları, inşaat maliyetleri ve gayrimenkul talebi birlikte takip edilmelidir.

ZERGY hangi şirketlerle karşılaştırılabilir?

ZERGY; gayrimenkul geliştirme, portföy yönetimi ve GYO yapısı nedeniyle AAGYO, ASGYO ve LXGYO gibi şirketlerle farklı açılardan karşılaştırılabilir.

Benzer Şirketler

AAGYO

Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Gayrimenkul geliştirme, portföy yönetimi ve GYO statüsü nedeniyle ZERGY ile aynı sektör içinde izlenebilir.

ASGYO

Asce Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Gayrimenkul projeleri, portföy yönetimi ve varlık değeri odaklı yapısıyla ZERGY için karşılaştırma zemini sunar.

LXGYO

Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Gayrimenkul yatırım ortaklığı yapısı, proje geliştirme odağı ve portföy yönetimi teması nedeniyle ZERGY ile birlikte değerlendirilebilir.

⚠️ Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir. Anlık fiyat/işlem verisi sunmaz; oranlar dönemsel finansal tablolara ve ilgili kapanış verilerine dayanır. Bilgilerin doğruluğu taahhüt edilmez; bu bilgilerden doğabilecek sonuçlardan sorumluluk kabul edilmez.