AVGYO

Hisse Künyesi

Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Şirket Hakkında

Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmak üzere faaliyet gösteren bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır.

Şirketin faaliyet modeli; SPK gayrimenkul yatırım ortaklıklarına ilişkin düzenlemeleri çerçevesinde portföy oluşturmak, portföyde yer alan gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı varlıklardan değer yaratmak üzerine kuruludur.

Borsa İstanbul'da AVGYO koduyla işlem gören şirket, mali kuruluşlar sektörü altında gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunda yer almakta; Ana Pazar'da işlem görmektedir.

Şirket Ne İş Yapar?

Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın iş modeli, gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı varlıklardan oluşan portföyün yönetilmesi üzerine kuruludur. Şirketin performansı portföydeki varlıkların niteliği, kira ve satış gelirleri, değerleme sonuçları, finansman maliyetleri, gayrimenkul piyasasındaki talep koşulları ve iştiraklerinden gelebilecek katkılarla birlikte değerlendirilmelidir.

Şirketin Gelir Yapısı, Güçlü Yanları ve Riskleri

Gelir Kaynakları

Gayrimenkul portföyünden elde edilebilecek kira gelirleri
Gayrimenkul satışlarından doğabilecek kazançlar
Gayrimenkul projelerinden sağlanabilecek gelirler
Gayrimenkule dayalı hak ve sermaye piyasası araçlarından elde edilebilecek getiriler
Metro Turizm Otelcilik ve Petrol Ürünleri Ticaret Anonim Şirketi iştirakinden gelebilecek katkılar
Portföy değer artışları
Finansal varlık ve nakit yönetiminden doğabilecek gelirler

Güçlü Yanlar

Gayrimenkul yatırım ortaklığı statüsünde faaliyet göstermesi
Ana Pazar'da işlem görüyor olması
BIST Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları endeksinde yer alması
Gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı varlıklara yatırım yapabilen esnek portföy yapısı
Metro Grubu bağlantılı ortaklık ve iştirak görünümü
Hisse geri alım payının ortaklık yapısında yer alması

Riskler

Gayrimenkul piyasasındaki durgunluk portföy değerini ve gelir potansiyelini etkileyebilir
Portföy değerlemeleri dönemsel olarak dalgalanabilir
Finansman maliyetleri ve faiz oranlarındaki değişimler GYO şirketlerinin performansı üzerinde baskı yaratabilir
İştirak performansı şirketin toplam finansal görünümünü etkileyebilir
Gayrimenkul projelerinde satış, kiralama ve değerleme süreçleri piyasa koşullarına duyarlıdır
Pay sahipliği yapısındaki değişimler ve grup şirketleriyle ilişkili işlemler yatırımcı tarafından yakından izlenmelidir

Sektördeki Yeri

AVGYO, Borsa İstanbul'da gayrimenkul yatırım ortaklığı temasıyla izlenen şirketlerden biridir. Şirketin sektörel konumu; portföy yapısı, net aktif değer görünümü, gayrimenkul değerlemeleri, kira ve satış performansı, iştirak etkisi ve işlem gördüğü pazar koşullarıyla birlikte değerlendirilmelidir.

Ortaklık Yapısı

DİĞER%44,42

METRO AVRASYA INVESTMENT GEORGIA ANONİM ŞİRKETİ%37,36

METRO MENKUL DEĞERLER A.Ş.%10,54

BARIŞ ÜNAL%5,37

HİSSE GERİ ALIM%2,31

Ortaklık yapısı verileri şirket künyesindeki oran bilgilerine göre hazırlanmıştır.

Ortaklık yapısı yorumu: Şirketin ortaklık yapısında diğer yatırımcıların payı en yüksek kalem olarak görünürken Metro Avrasya Investment Georgia Anonim Şirketi ve Metro Menkul Değerler A.Ş. önemli ortaklar arasında yer almaktadır. Hisse geri alım payı da ortaklık yapısında bulunduğu için pay sahipliği değişimleri ve geri alım açıklamaları yatırımcı açısından takip edilmelidir.

İştirakler ve Bağlı Ortaklıklar

İştirak / Bağlı Ortaklık	İştirak Oranı
Metro Turizm Otelcilik ve Petrol Ürünleri Ticaret Anonim Şirketi	%100,00

Kurumsal Bilgiler

Merkez: Büyükdere Cad. No:171 Metrocity A Blok K:17 1.Levent/İstanbul
Web Sitesi: www.avrasyagyo.com.tr
Ödenmiş Sermaye: 111.600.000 TL
Yönetim Kurulu: ÇİĞDEM ÖZTÜRK PULATOĞLUORBAY SABRİ TUNAFATMA ÖZTÜRK GÜMÜŞSUAHMET SERPİLYUNUS KAYA

Borsa Bilgileri

BIST Kodu: AVGYO
Katılım Endeksi Uygunluğu: Uygun Değil
Yer Aldığı Endeksler: BIST TÜMBIST TÜM-100BIST GAYRİMENKUL Y.O.BIST 500

Yatırımcı Notu

AVGYO yatırımcısı; portföy kompozisyonunu, gayrimenkul değerleme raporlarını, kira ve satış gelirlerini, iştirak performansını, net aktif değer görünümünü, borçluluk ve nakit pozisyonunu, özel durum açıklamalarını ve gayrimenkul sektöründeki genel talep koşullarını birlikte takip etmelidir.

Temettü Geçmişi

Bu hisse için temettü kaydı bulunmuyor. Temettü takvimine eklendiğinde burada otomatik görünecektir.

Sermaye Artırımı ve Diğer Geçmiş

Yıl	Tür	Tutar / Oran	Açıklama

Temettü / sermaye geçmişi yorumu: AVGYO için temettü değerlendirmesi yapılırken gayrimenkul portföyünden sağlanan gelirler, değerleme kaynaklı kârlar, nakit akışı, finansman giderleri, yatırım ihtiyacı ve yönetimin kâr dağıtım politikası birlikte ele alınmalıdır.

Önemli KAP Gelişmeleri

Bu hisse için etiketlenmiş KAP gelişmesi bulunmuyor.

Sık Sorulan Sorular

AVGYO ne iş yapar?

AVGYO, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapan Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin Borsa İstanbul işlem kodudur.

Avrasya GYO hangi sektörde faaliyet gösteriyor?

Şirket, mali kuruluşlar sektörü altında gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunda faaliyet göstermektedir.

AVGYO'nun ana faaliyet alanı nedir?

Şirketin ana faaliyet alanı gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkule dayalı haklara ve bu alandaki sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmaktır.

AVGYO katılım endeksine uygun mu?

AVGYO için paylaşılan endeks bilgilerinde katılım endeksi yer almamaktadır.

Avrasya GYO hangi pazarda işlem görüyor?

Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Borsa İstanbul'da Ana Pazar'da işlem görmektedir.

AVGYO'nun ortaklık yapısında kimler var?

Ortaklık yapısında diğer yatırımcılar, Metro Avrasya Investment Georgia Anonim Şirketi, Metro Menkul Değerler A.Ş., Barış Ünal ve hisse geri alım payı yer almaktadır.

AVGYO'nun iştiraki var mı?

Şirketin iştiraki olarak Metro Turizm Otelcilik ve Petrol Ürünleri Ticaret Anonim Şirketi görünmektedir.

AVGYO yatırımcısı hangi başlıkları takip etmeli?

Portföy yapısı, net aktif değer, gayrimenkul değerlemeleri, kira ve satış gelirleri, iştirak performansı, borçluluk, hisse geri alım açıklamaları ve sektör görünümü birlikte takip edilmelidir.

Benzer Şirketler

AGYO

Atakule Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Gayrimenkul yatırım ortaklığı yapısı nedeniyle AVGYO ile aynı ana tema içinde izlenebilir.

ATAGY

Ata Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Gayrimenkul portföy yönetimi ve GYO yapısı açısından AVGYO için karşılaştırma zemini sunar.

ALGYO

Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

GYO statüsü ve portföy temelli gelir modeli nedeniyle AVGYO ile sektörel olarak karşılaştırılabilir.

⚠️ Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir. Anlık fiyat/işlem verisi sunmaz; oranlar dönemsel finansal tablolara ve ilgili kapanış verilerine dayanır. Bilgilerin doğruluğu taahhüt edilmez; bu bilgilerden doğabilecek sonuçlardan sorumluluk kabul edilmez.