AHSGY Hisse: Ne İş Yapar, Katılım Endeksi ve Temel Veriler
Ahes Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
AHSGY ne iş yapar? Ahes Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., mali kuruluşlar sektöründe izlenir. Katılım Endeksi durumu: uygun. temel oranları (F/K 2,16, PD/DD…
AHSGY Şirket Özeti
Ahes Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar ve sermaye piyasası araçlarından oluşan portföyü işletmek amacıyla faaliyet gösteren bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır.
KAP sektör sınıflaması: MALİ KURULUŞLAR / GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI. ANA PAZAR kapsamında işlem görür. AHSGY Katılım Endeksi'ne uygun. Açıklanan ortaklık yapısında öne çıkan ortak Süleyman Ekşi.
AHSGY Hisseye Hızlı Bakış
AHSGY Ne İş Yapar? Şirket Profili ve İş Modeli
Ahes Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar ve sermaye piyasası araçlarından oluşan portföyü işletmek amacıyla faaliyet gösteren bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır.
Şirket; gayrimenkul geliştirme, proje yatırımları, portföy yönetimi, satış ve kiralama faaliyetleri ile gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarına yatırım yapma alanlarında faaliyet yürütmektedir.
Ahes Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Borsa İstanbul'da AHSGY koduyla işlem görmekte olup mali kuruluşlar sektörü altında gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunda yer almaktadır.
İş Modeli
Ahes GYO'nun iş modeli, gayrimenkul portföyünü geliştirmek, portföydeki varlıkları yönetmek ve proje, satış, kiralama ile gayrimenkule dayalı yatırım araçları üzerinden değer üretmeye dayanır. Şirketin performansı portföy kalitesi, proje geliştirme kabiliyeti, varlıkların lokasyonu, satış ve kira potansiyeli, finansman yapısı ve gayrimenkul piyasasındaki talep koşullarıyla birlikte değerlendirilmelidir.
Sektörel Konum
AHSGY, Borsa İstanbul'da gayrimenkul yatırım ortaklıkları içinde aile ve grup bağlantılı ortaklık yapısı, proje geliştirme odağı ve turizm bağlantılı iştirakleriyle izlenen bir şirkettir. Şirketin sektörel konumu portföy büyüklüğü kadar varlık kalitesi, proje tamamlanma kabiliyeti, kira-satış dengesi ve finansman disiplini üzerinden değerlendirilmelidir.
Şirketin Gelir Yapısı, Güçlü Yanları ve Riskleri
Gelir Kaynakları
- Gayrimenkul satış gelirleri
- Kira gelirleri
- Gayrimenkul proje geliştirme faaliyetleri
- Gayrimenkule dayalı hak ve varlıklardan elde edilen gelirler
- Portföyde yer alan sermaye piyasası araçları
- İştirakler üzerinden yürütülen turizm bağlantılı faaliyetler
- Arsa, proje ve portföy yönetimi faaliyetleri
Güçlü Yanlar
- Gayrimenkul yatırım ortaklığı statüsünde faaliyet göstermesi
- Proje geliştirme, satış ve kiralama faaliyetlerini aynı portföy çatısı altında yürütebilmesi
- Aile ortaklığı ve grup bağlantılı ortaklık yapısının yönetim sürekliliği sağlayabilmesi
- BIST Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları, BIST Mali ve BIST Katılım endekslerinde yer alması
- Turizm bağlantılı iştiraklerle portföy çeşitliliği potansiyeli taşıması
- Ana Pazar'da işlem görmesiyle yatırımcı erişimine açık bir yapı sunması
Riskler
- Gayrimenkul sektörü faiz, finansman maliyeti ve ekonomik döngülere duyarlıdır
- Portföydeki projelerin satış hızı ve kira performansı nakit akışı üzerinde belirleyici olabilir
- Gayrimenkul değerlemeleri piyasa koşullarına, lokasyona ve talep eğilimine göre değişebilir
- Yeni proje geliştirme süreçleri ruhsat, inşaat, satış ve finansman riski içerebilir
- Turizm bağlantılı iştirakler sektörel talep ve operasyonel koşullardan etkilenebilir
- GYO statüsüne ilişkin mevzuat ve portföy sınırlamaları düzenli takip gerektirir
AHSGY Ortaklık Yapısı ve Ortakları
KAP'ta açıklanan doğrudan ortaklık oranları 2026-07-21 tarihinde kontrol edilmiştir.
AHSGY Kurumsal Bilgiler ve Sektör
- Merkez
- Kısıklı Mah. Alemdağ Cad. AHES İş Merkezi D Blok No:53 Kat:2 Üsküdar / İstanbul
- KAP Sektör Sınıflaması
- MALİ KURULUŞLARGAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI
- Telefon / Faks
- 0216 545 30 81 / 0216 545 30 82
- Şirketin Süresi
- Şirket?in hukuki varlığı herhangi bir süre ile kısıtlanmamıştır.
- Bağımsız Denetim Kuruluşu
- RAM BAĞIMSIZ DENETİM VE DANIŞMANLIK A.Ş.
- Ödenmiş Sermaye
- 721.500.000 TL
- Kayıtlı Sermaye Tavanı
- 725.000.000 TL
- Ticaret Sicili
- İSTANBUL / 802399-0
- Tescil Tarihi
- 3 Ocak 2012
- Vergi Dairesi
- İSTANBUL - Ümraniye Vergi Dairesi Müdürlüğü
- Yönetim Kurulu
- SÜLEYMAN EKŞİMÜCAHİD HAMZA EKŞİEBUBEKİR EKŞİİSMAİL GÜLDALIMEHMET LEVENT HACIİSLAMOĞLU
- Yatırımcı İlişkileri Yetkilileri
AHSGY Katılım Endeksi'ne Uygun mu?
Mevcut künye verisine göre AHSGY, Katılım Endeksi'ne uygundur.
- BIST Kodu
- AHSGY
- İşlem Gördüğü Pazar
- ANA PAZAR
- Katılım Endeksi Uygunluğu
- Uygun
- Yer Aldığı Endeksler
- BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.BIST MALİBIST HALKA ARZBIST KATILIM TUMBIST TÜMBIST ANABIST TÜM-100BIST 500
- Fiili Dolaşım Oranı
- %15,58
Yatırımcı Notu
AHSGY Temel Oranlar: F/K, PD/DD ve Finansal Göstergeler
Oranlar 2026/2. çeyrek (Haziran 2026) finansal verilerine ve bir önceki gün kapanış fiyatlarına göre hesaplanmıştır. Aşağıdaki yorumlar aynı merkezi verilerden otomatik üretilir.
F/K (Fiyat / Kazanç)
Düşük seviyeDüşük bir F/K değeri göze çarpıyor; bu, kârın dönemsel olarak yüksek olmasıyla da ilgili olabilir, bu yüzden başka oranlarla desteklenmeden tek başına yorumlanmamalıdır.
PD/DD (Piyasa Değeri / Defter Değeri)
Düşük seviyeDefter değerine kıyasla 1'in altında bir çarpan söz konusu; bunun kalıcı mı yoksa geçici mi olduğu kârlılık görünümüyle birlikte değerlendirilmelidir.
PEG Oranı
Negatif değerOran negatif olduğundan seviye bazlı bir yorum yapılmadı; bu genelde dönemsel zarar veya tek seferlik giderlerle ilişkili olabilir ve sonraki dönemlerin eğilimiyle birlikte okunmalıdır.
Özsermaye Kârlılığı (ROE)
Negatif değerOranın negatif çıkması, payda ya da paydaki kalemin bu dönem eksiye dönmesinden kaynaklanıyor olabilir; böyle durumlarda seviye yorumu anlamını yitirir ve nedeni ayrıca araştırılmalıdır.
Net Kâr Marjı
Negatif değerNegatif değer, bu dönem için zarar ya da tek seferlik bir etki ihtimaline işaret eder; bu tek başına kalıcı bir sonuç değildir, ilerleyen dönemlerle birlikte değerlendirilmelidir.
PD / Net Satış
Yüksek seviyeHasılat büyüklüğüne göre değerleme yukarı tarafta; primin sürdürülebilir kârlılıkla desteklenip desteklenmediği tek bir orandan anlaşılamaz.
Cari Oran
Yüksek seviyeKısa vadeli likidite tamponu geniş görünüyor; bunun güçlü işletme sermayesinden mi yoksa verimsiz kullanılan varlıklardan mı geldiği borçluluk yapısıyla birlikte değerlendirilmelidir.
Net Kâr Değişimi (yıllık)
Dönemsel azalışDeğişim negatif yönde; bu tek başına bir sonuç değildir, sonraki dönemlerin eğilimiyle birlikte okunması gereken bir gözlemdir.
Net Satış Değişimi (yıllık)
Dönemsel azalışBir önceki döneme göre gerileme var; daralmanın gelir tarafından mı yoksa maliyet baskısından mı geldiği ayrıştırılmadan tek başına sonuç çıkarılmamalıdır.
AHSGY Temettü Geçmişi ve Hisse Bölünmeleri
AHSGY için açıklanmış temettü takvimi ile geçmiş nakit temettü ve hisse bölünmesi kayıtları birlikte gösterilir. Geçmiş veri seti son olarak 18 Eylül 2026 tarihinde güncellenmiştir.
Açıklanmış Temettü Takvimi
| Tarih | Hisse Başı Brüt | Hisse Başı Net | Verim | Dağıtma Oranı |
|---|---|---|---|---|
| 24 Haziran 2026 | ₺0,08 | ₺0,0762 | % 0,36 | %2 |
Geçmiş Nakit Temettüler
Geçmiş Hisse Bölünmeleri
| Tarih | Bölünme Oranı |
|---|---|
| 3.7:1 |
AHSGY Şirket Haberleri ve KAP Gelişmeleri
AHSGY ile ilişkilendirilen şirket haberleri ve seçili KAP gelişmeleri en yeniden eskiye sıralanır.
Sık Sorulan Sorular
Gayrimenkul değerlemeleri AHSGY için neden önemlidir?
GYO şirketlerinde portföy değerlemeleri şirketin varlık kalitesini, büyüme kapasitesini ve yatırımcı algısını etkileyen temel takip başlıklarından biridir.
Benzer ve Karşılaştırılabilir Hisseler
ASCE Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
GYO statüsü, proje geliştirme ve gayrimenkul portföy yönetimi faaliyetleri nedeniyle AHSGY ile aynı sektör içinde karşılaştırılabilir.
Z Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Gayrimenkul yatırım ortaklığı yapısı ve portföy yönetimi odağı nedeniyle AHSGY için sektörel karşılaştırma zemini sunar.
Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Konut ve gayrimenkul proje geliştirme teması nedeniyle AHSGY ile GYO sektörü içinde birlikte izlenebilir.
Batı Ege Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Eyg Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Körfez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
AHSGY Değişiklik Geçmişi
BIST TÜM künye standardı doğrulandı
Hisse kodu, KAP bağlantısı, kurumsal bilgiler, faaliyet, sektör, pazar ve endeks alanları BIST TÜM listesiyle eşleştirildi.
KAP şirket bilgileri doğrulandı
Kurumsal bilgiler, ortaklık yapısı ve borsa bilgileri resmi KAP profiliyle karşılaştırıldı.
Bu liste künye sayfasının içerik sürümlerini gösterir; şirketin tüm KAP açıklamalarının geçmişi değildir.